朝日プラザ新蒲田

  • 東京都大田区新蒲田一丁目

  • 京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩9分

  • 1984年築 / 5階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より1%割安

販価
4,980万円
95.3万円/㎡
相場
5,032万円
96.3万円/㎡
3,884
4,650
5,415
6,180
AI査定結果
推定相場価格
5,032万円
96.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,650万円〜5,415万円
89.0万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
朝日プラザ新蒲田
4,980万円（95.3万円/㎡）/ 2階 / 52.25㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は85.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/014,980万円95.3万円2階 52.25㎡ 1LDK+S東
2024/08/293,980万円76.2万円1階 52.25㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は82.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
朝日プラザ新蒲田
大田区新蒲田一丁目
蒲田駅9分 4,980万円95.3万円52.25㎡1LDK+S2階 / 5階建 東1984年75戸RC
2025/12/30エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 3,890万円75.0万円51.84㎡1SLDK1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2024/09/22シャンボール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 4,480万円92.2万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1983年32戸RC
2025/10/16東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,990万円102.0万円58.71㎡3LDK5階 / 8階建 南東1985年40戸RC
2024/08/06ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 4,280万円82.6万円51.81㎡2LDK1階 / 8階建 南西1984年65戸SRC
2025/07/17ロワル北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 3,299万円73.7万円44.79㎡1LDK2階 / 4階建 南西1986年54戸RC
2025/07/03マック千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅5分 3,299万円73.7万円44.79㎡1LDK1階 / 4階建 南西1986年54戸RC
2025/06/05MAC千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 3,399万円75.9万円44.79㎡1LDK2階 / 4階建 南1986年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、大田区では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は大田区の平均と比較して10.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
大田区
86.5万円/㎡
前年比+17.1%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ新蒲田
所在地東京都大田区新蒲田一丁目
交通京浜東北線蒲田駅徒歩9分
築年月1984年
階数5階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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